《新余市北湖片区BH10-A02、A03等地块详细规划调整》批前公示

《新余市北湖片区BH10-A02、A03等

地块详细规划调整》批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》《江西省城乡规划条例》及《江西省城乡规划公开公示办法（试行）》规定，现将《新余市北湖片区BH10-A02、A03等地块详细规划调整》基本情况在新余市自然资源局网站（bnr.xinyu.gov.cn）予以公示，如对该规划有意见或建议，请于2025年7月14日（公示期为7天）前以书面形式向我局反映。

联系部门：新余市自然资源局

联系电话：0790-6659093

电子邮箱：xygtghk@163.com

地址：新余市赛维大道3399号

新余市自然资源局        

2025年7月7日        

《新余市北湖片区BH10-A02、A03等

地块详细规划调整》规划简介

一、调整原因

为提升城市功能与品质，推动棚户区改造、提供优质均衡的公共服务，按程序启动了新余市北湖片区控规BH10-A02、A03等地块详细规划调整。

二、调整项目

（一）范围

本次详细规划调整范围为《新余市北湖片区控制性详细规划》BH10-A街坊，即长青北路、北湖路、仙来大道、狮峰北路围合范围，包含BH10-A01～BH10-A18等15个地块，街坊面积约18.88公顷（含道路）。

（二）内容

1.地块编码、用地性质及指标调整

①原BH10-A01地块编码调整为CB06-C01，用地性质更新为城镇住宅用地。

②原BH10-A02、BH10-A03、BH10-A04三个地块优化整合为两个地块，地块编码调整为CB06-C02、CB06-C04，用地性质均为教育用地。

③原BH10-A10、BH10-A13地块合并为一个地块，地块编码调整为CB06-C03，用地性质为留白用地。

④原BH10-A05-01、BH10-A05-02地块编码调整为CB06-C05-1、CB06-C05-2，用地性质及其他指标保持不变。

⑤原BH10-A11、BH10-A12、BH10-A14、BH10-A15、BH10-A17、BH10-A18六个地块整合为两个地块，地块编码调整为CB06-C06、CB06-C07，用地性质均为城镇住宅用地，其中CB06-C07地块为现状保留。

⑥原BH10-A16地块编码调整为CB06-C08，用地性质及其他指标保持不变，为现状保留。

2.道路局部调整

①取消虎山路部分段（文杏路至长青北路段）；

②在诺贝尔花园南侧规划新建一条道路红线宽度为12米的支路（暂定名为“支一路”）；

③文杏路向北延至支一路，道路红线宽度为17米，取消文杏路部分段（堎上路至仙来大道段）；

④狮峰北路（支一路至虎山路段）道路红线由12米拓宽至17米；

⑤CB06-C06地块内虚位控制两条道路红线宽度不小于9米的道路。

调整前图则：

调整后图则：