《新余市仙来片B-15-1、B-15-2、B-15-3三个地块详细规划调整》批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》及《江西省城乡规划公开公示办法（试行）》规定，现将《新余市仙来片B-15-1、B-15-2、B-15-3三个地块详细规划调整》基本情况在新余市自然资源局网站（bnr.xinyu.gov.cn）予以公示，如对该规划有意见或建议，请于2025年8月6日（公示为7天）日前以书面形式向我局反映。

联系部门：新余市自然资源局

联系电话：0790-6659093

电子邮箱：xygtghk@163.com

联系地址：新余市赛维大道3399号

新余市自然资源局       

2025年7月29日        

《新余市仙来片B-15-1、B-15-2、B-15-3

三个地块详细规划调整》规划简介

一、调整原因

为提升仙来片区教育功能品质，满足渝水一中建设需要，按程序启动了新余市仙来片B-15-1、B-15-2、B-15-3三个地块详细规划调整。

二、调整内容

（一）范围

本次详细规划调整位于《新余市仙来片区首期控制性详细规划》范围内，涉及地块编码为B-15-1、B-15-2、B-15-3。地块南临城市主干路锦新大道，东临城市主干道新阳大道，西临城市支路中兴路、登丰路，北接城市次干路升恒路。总调整用地面积13.46公顷。

（二）内容

1.调整前B-15-2地块用地性质代码由A33（中小学用地）更新为080403（中小学用地），绿地率由≥45%调整为≥35%，建筑限高由20米调整为25米，容积率、建筑密度及用地面积保持不变。

2.B-15-1地块及B-15-3地块的用地性质代码由G2（防护绿地）更新为1402（防护绿地），用地面积和控制指标保持不变。

调整前图则：